1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
ローヤルシティ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
2004年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
5,495万円
78.1万円/㎡
2,672
4,554
6,436
8,317
AI査定結果
推定相場価格
5,495万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜6,436万円
64.7万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ローヤルシティ浦和岸町
4,980万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/05 | 5,580万円 | 79.3万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 5,780万円 | 79.4万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 5,990万円 | 85.1万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 6,180万円 | 87.8万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,880万円 | 80.8万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/19 | 6,380万円 | 90.7万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 6,580万円 | 93.5万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/30 | 5,290万円 | 75.2万円 | 12階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ローヤルシティ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅11分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | - | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2022/07/26 | エコヴィレッジ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅12分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/20 | プラウド浦和岸町パサージュ さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK+N+ | 1階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/08 | サニーグランド浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 4,780万円 | 85.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅8分 | 7,490万円 | 88.2万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 7,980万円 | 92.5万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | 浦和パークハウス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 6,980万円 | 95.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/01 | デュアルタイムズ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 7,699万円 | 106.1万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 7,698万円 | 105.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ザ・パームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅6分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.9%割高です。
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埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造